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昆明市正起草老旧小区加装电梯政策文件

发布时间:2019-09-09 09:19:00


    随着人口老龄化时代的到来,老旧小区居民加装电梯的需求日益旺盛。一些小区在电梯加装方面进行了一些探索,取得初步经验。云南省要想迎头赶上,还得出台更有针对性、可操作性更强的政策,特别是补贴和资金使用等方面,以补贴吸引更多业主,推动开展电梯加装工程。

  很多老旧小区老龄化程度高,老年人特别需要电梯。在昆明,一些小区已经“先行先试”,装上了电梯。景虹街建行宿舍算得上是首批受益于老旧小区加装电梯的居民,如今装了电梯,生活水平都提高了。

  景虹街建行宿舍建于1995年,包括15栋8层的楼房,大部分居民是建行退休职工。2017年,小区业主委员会在社区、街道办的帮助下,根据相关法规开展电梯安装工作。

  面对住户提出的质疑和顾虑,业委会找到小区的建设图纸,委托具备资质的第三方设计机构对小区加装电梯进行全方位设计、评估,统一住户意见。走完报批程序后,又由物业收齐款项,联系施工单位进场安装,首批5部电梯在2017年7月1日投入使用。

  这个小区已有5部电梯安全运行,得到了小区居民的充分肯定。今年又着手进行剩余10栋楼的电梯加装工作,其中7部电梯已经完成审批,等待施工单位进场,3部电梯正在报批中。

  2017年5月,云南省多个部门联合发布了《城市既有住宅增设电梯指导意见》,让期盼加装电梯的业主看到了希望。云大教职工小区业委会经协商,确定2个单元作为试点,由业主按政策规定自行征集业主的意见,自行协商电梯建设的筹资方案,经报备相关职能部门审批。

  今年4月,加装电梯获批。然而,部分低楼层业主对部分条款表示不满,认为剥夺了低层楼业主维护自身权益的基本权利,是多数人对少数人的侵权,还有部分低楼层业主认为,加装电梯会带来采光、噪音、隐私权等影响。

  由于小区业主出现意见分歧,即使目前两个试点单元已获得规划施工许可,但在升级改造电力设施时,因业委会意见不统一,故物管公司始终未做进一步工作。

  昆明市加装电梯政策文件正在起草过程中,待完成相应立法程序后出台。该政策文件初步制定完成,正在走相关报批程序。

来源:电梯之家官网

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